FOR SALE ／ 中古戸建
野村ホーム施工、43坪超の大型戸建。5LDKで暮らす。
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目 | JR南武線「久地」駅 徒歩9分
野村ホーム施工 43坪超の大型戸建
延床142.83㎡（約43.2坪）の木造3階建・5LDK。しっかりとした造りの大型戸建です。
地域では希少な土地規模
周辺では100㎡超の敷地に建つ戸建ては流通が少なく、貴重な一邸です。
内装・水まわりをリフォーム済み
クロス全面張替え、トイレ・洗面台・食洗機の交換など、11項目を実施しています。
久地駅 徒歩9分／小学校・スーパー徒歩4分
JR南武線で溝の口・登戸へのアクセスも良好。平坦な道のりで日々の生活も快適です。
PHOTOS
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FLOOR PLAN
間取り
木造3階建・5LDK。
延床142.83㎡のゆとりある間取り。
- 土地100.53㎡（登記）／建物142.83㎡（登記）
- 南西4m幅の道路に接道（接道幅7.4m）
- カースペース付き／引渡し時期は相談
- 1階 洋室8帖／2階 LDK18.5帖＋和室7帖／3階 洋室8帖・6帖＋WIC
PROPERTY DATA
物件概要
- 販売価格
- 5,780万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目
- 交通
- JR南武線「久地」歩9分／小田急線「登戸」バス12分 久地消防前歩4分／東急田園都市線「溝の口」バス11分 久地歩5分
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 100.53㎡（登記）
- 建物面積
- 142.83㎡（登記）
- 完成時期（築年月）
- 2003年3月築
- 構造・工法
- 木造3階建
- 土地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 60% / 200%
- 私道負担・道路
- 共有持分208㎡×（14.8／208）、南西4m幅（接道幅7.4m）
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 公営水道・本下水・都市ガス
- その他制限事項
- 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 引渡可能時期
- 相談
- 販売戸数
- 1戸
- 取引態様
- 売主
THE HOUSE
この家がもつ価値
ジェットバス付きの浴室
新築時から備わるジェットバス。一日の終わりに、自宅でゆったりと疲れを癒せます。今回のリフォームで浴室暖房も新設し、冬場も快適です。
野村ホーム施工・43坪超の躯体
2003年築、野村ホーム施工の木造3階建。延床142.83㎡（約43.2坪）と、この地域では希少な大型戸建です。
自宅から花火大会を望む立地
毎年夏の世田谷・川崎花火大会を、バルコニーから楽しめる立地。特等席の夏が、暮らしの一部になります。
5LDK・LDK18.5帖の間取り
LDK18.5帖＋和室7帖の続き間、3階には8帖・6帖の洋室とWIC。この地域では希少なサイズ感の一戸建てです。
RENOVATION
リフォーム内容
内装・水まわりを中心に、以下の項目をリフォーム済みです。お引渡し後すぐに新生活を始めていただけます。
- クロス全面張替えRENEWED
- 畳表替えRENEWED
- 襖・障子交換RENEWED
- 浴室暖房 新規設置RENEWED
- 室内クリーニング・外部高圧洗浄RENEWED
- 食洗機交換RENEWED
- キッチン・洗面 水栓交換RENEWED
- 洗面台交換RENEWED
- トイレ交換（1階・2階）RENEWED
- レンジフード交換RENEWED
- 各種リペアRENEWED
※2023年に外壁・バルコニーのリフォームを実施済みです。
LOCATION
立地・周辺環境
- 小学校
- 徒歩4分（平坦な道のり）
- スーパー
- 徒歩4分
- JR南武線「久地」駅
- 徒歩9分
- 東急田園都市線「溝の口」駅
- バス11分＋徒歩5分
- 小田急線「登戸」駅
- バス12分＋徒歩4分
- 世田谷・川崎花火大会
- 自宅から観覧可能な立地
夏には世田谷・川崎花火大会の打ち上げを住戸から望むことができ、毎年の恒例行事を自宅の特等席で楽しめます。
WHY SUNTHREE
私たちのご案内の仕方
01
この1件だけを勧めません。比較物件も一緒にご案内
1件だけを見て決めた買い物は、あとから必ず「他はどうだったんだろう」が残ります。ご希望条件に合う他社取扱いの物件も含めて並べ、価格・広さ・立地の違いをその場でご説明します。比べたうえで納得して選んでいただくのが、私たちのご案内です。
02
住宅ローン相談 年間200件以上の実務経験
2015年の創業以来、資金計画から金融機関選び、審査の通し方まで年間200件を超えるご相談にお応えしてきました。「いくらまで借りられるか」ではなく「毎月いくらなら無理がないか」から一緒に組み立てます。仮審査のご相談だけでも構いません。
03
売り込まず、物件の「選び方」をお伝えします
私たちの仕事は、この物件を買っていただくことではなく、お客様の住まい選びを正しく終わらせることです。施工・修繕履歴・周辺相場の何をどう見るか、判断の基準そのものをお伝えします。結果として他の物件をお選びいただいても構いません。
CONTACT
内見のご予約・お問い合わせ
現地案内会を公開中です（10:00〜19:00／事前にお問い合わせください）。お電話（0120-430-499・通話料無料／営業時間 9:00〜18:00、定休日 火・水）でも承ります。